* Imponerende udsigt 
* 97 m2 bolig på en overskuelig grund 
* Soveværelse med skabe og ekstra værelse
* Nyt køkken fra 2023
* Nyt badeværelse fra 2023
* Nyt bryggers fra 2023
* Malet udvendig i 2023
* Stor ny træterrasse fra 2023
* Ny indkørsel fra 2023
* Nyt udhus fra 2023
* Nye træ og flisegulve i hele huset fra 2023
* Nye akustik lofter fra 2023
* Gulvvarme i hele huset
* Flot tilstandsrapport er udarbejdet
* Flot el eftersyn er udarbejdet
* Energimærke B

Dette unikke hus, opført i 2005, er beliggende på en fantastisk grund for enden af en rolig, lukket vej. Med en imponerende udsigt over Aarhus Bugten og det smukke, kuperede terræn, får du her en bolig, der kombinerer naturskønne omgivelser med moderne komfort.

I 2023 gennemgik huset en omfattende modernisering, hvor både det indvendige og udvendige blev opdateret med stor omhu og sans for kvalitet af professionelle håndværkere. Resultatet er en bolig, der fremstår som ny, men med en moden charme.

Husets hjerte er det store, lyse køkken/alrum, der er udstyret med moderne hårde hvidevarer, rigelig bordplads og et stilfuldt design. Her er der også en rummelig spiseplads med direkte udgang til en skøn terrasse – perfekt til hyggelige middage og afslapning under åben himmel. Stuen er ligeledes rummelig og lys, med store vinduespartier, der giver en flot udsigt og adgang til den store træterrasse, hvor der er plads til både loungemøbler og grill.

Boligen byder desuden på et lækkert badeværelse med moderne inventar, et praktisk bryggers/entré med god garderobeplads, et stort soveværelse med indbyggede skabe samt et fleksibelt værelse, der kan fungere som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum.

Hverdagens indkøb klares nemt i nærliggende supermarkeder som Netto, SuperBrugsen og den nye Rema1000, der alle ligger inden for kort afstand. Offentlig transport er også let tilgængelig, med Letbanen, der kører mod Aarhus C op til fire gange i timen i myldretiden. Motorvejen nås hurtigt fra adressen, hvilket gør pendling til og fra byen problemfri.

For de aktive er der et væld af muligheder i nærområdet. Midtpunktet byder på forskellige sportsaktiviteter, og byens nye padelcenter er en oplagt destination for sportsglade beboere. Naturen er lige uden for døren, med kort afstand til badestranden og skoven ved Studstrup, som inviterer til gåture, løb og andre udendørsaktiviteter.

Områdets parcelforening tilbyder et hyggeligt fællesareal, der fungerer som samlingspunkt for beboerne. Her kan både børn og voksne nyde den nye legeplads med borde og bænke – en ideel ramme for sociale aktiviteter og fællesskab.